Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Тверской области
«02» ноября 2015 года 14 час. 00 мин.
Организатор аукциона: Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области
Адрес: 170100, Тверская область, г. Тверь, Смоленский пер., д.29, тел. 8 (4822) 300-239.
Основание для проведения аукциона:
Лот № 1: распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 16.09.2015 № 867 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области»;
Лот № 2: распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 16.09.2015 № 868 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области».
Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, законом Тверской области от 09.04.2002 г. № 23-ЗО «Об управлении государственным имуществом Тверской области», Порядком отчуждения государственного имущества Тверской области, утвержденным постановлением Администрации Тверской области от 11.10.2005 № 304-па, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», законом Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области», Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 73-пп.
Предмет аукциона
Лот 1: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, общей площадью 181 046 кв.м, с кадастровым номером: 69:09:0000016:94, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Дорожаево. Участок находится примерно в 600 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Зубцовский район, с/п Дорожаевское, д. Дорожаево.
Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельского хозяйства.
Ограничения (обременения) земельного участка:
- до начала проектирования и проведения каких-либо работ на земельном участке необходимо обеспечить исполнение условий, указанных в ст. 30, п.3 ст. 31, ст. 36, ст. 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», провести государственную историко-культурную экспертизу земельного участка согласно положению о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 №569 «Об утверждении положения о государственной историко-культурной экспертизе»;
- предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организаций) эксплуатационных служб, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно-монтажных работ, связанных с подключением к сетям;
- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы: 77 251 (семьдесят семь тысяч двести пятьдесят один) руб. 07 коп.
Шаг аукциона: 2 317 (две тысячи триста семнадцать) руб. 53 коп.
Размер задатка: 15 450 (пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят) руб. 21 коп.
Срок аренды земельного участка: 49 лет.
Лот 2: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, общей площадью 639 186 кв.м, с кадастровым номером: 69:09:0000016:89, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Дорожаево. Участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Зубцовский район, с/п Дорожаевское, д. Дорожаево.
Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельского хозяйства.
Ограничения (обременения) земельного участка:
- до начала проектирования и проведения каких-либо работ на земельном участке необходимо обеспечить исполнение условий, указанных в ст. 30, п.3 ст. 31, ст. 36, ст. 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», провести государственную историко-культурную экспертизу земельного участка согласно положению о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 №569 «Об утверждении положения о государственной историко-культурной экспертизе»;
- предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организаций) эксплуатационных служб, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно-монтажных работ, связанных с подключением к сетям;
- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей.
Начальная цена ежегодного размера арендной платы: 116 847 (сто шестнадцать тысяч восемьсот сорок семь) руб. 24 коп.
Шаг аукциона: 3 505 (три тысячи пятьсот пять) руб. 42 коп.
Размер задатка: 23 369 (двадцать три тысячи триста шестьдесят девять) руб. 45 коп.
Срок аренды земельного участка: 49 лет.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 09-00 до 12-30 и с 13-30 до 17-00 по рабочим дням, начиная с «30» сентября 2015 года по адресу: г. Тверь, Смоленский пер., д.29, каб. 1612.
Телефоны для справок: 8 (4822) 300-239.
Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Срок окончания приема заявок: «28» октября 2015 г. в 17-00 часов.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится «30» октября 2015 г. в 11-00 часов по адресу: 170100, г. Тверь, Смоленский пер., д.29, каб. 1612.
АУКЦИОН состоится «02» ноября 2015 г. в 14-00 часов по адресу: г. Тверь, Смоленский пер., д.29, 4 этаж, каб. 4.
Перед началом аукциона «02» ноября 2015 г. проводится регистрация участников аукциона.
Начало регистрации в 13-50 часов, окончание регистрации в 14-00 часов.
Место регистрации: г. Тверь, Смоленский пер., д.29, 4 этаж, каб.4.
Подведение итогов аукциона осуществляется «02» ноября 2015 г. в помещении проведения аукциона по адресу: г. Тверь, Смоленский пер., д.29, 4 этаж, каб.4.
Порядок приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе
Участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка могут принимать только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства (осуществление деятельности без права возведения объектов капитального строительства).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявки номера и с указанием даты и времени подачи документов. На экземпляре заявки с прилагаемыми к ней документами, поданными на участие в аукционе, Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков.
По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе заявителям в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Документы, предоставляемые для участия в аукционе
- Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1 к извещению).
- Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
- Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
- Документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Все листы заявки и документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены на обратной стороне на месте прошивки печатью заявителя (для юридического лица и индивидуального предпринимателя – при наличии) и подписаны заявителем или его представителем.
Соблюдение заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени заявителя.
Порядок перечисления задатка
Для участия в аукционе заявитель перечисляется задаток единым платежом до даты рассмотрения заявок (включительно) по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Тверской области (Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области л/сч 05362000600) ИНН 6905003320 КПП 695001001 Отделение Тверь г. Тверь БИК: 042809001 Р/сч. 40302810000002000001.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по оплате права на заключение договора аренды земельного участка. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Аукцион признаётся несостоявшимся в случае, если:
а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
б) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.
в) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Порядок осмотра земельного участка на местности
Осмотр земельных участков производится заявителями бесплатно и самостоятельно.
Заключительные положения
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, заключаемого по результатам торгов. С проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.
Со сведениями, не указанными в настоящем извещении, заявители могут ознакомиться по адресу: г. Тверь, Смоленский пер., д. 29, каб.1601. Контактное лицо – Струев Владимир Владимирович, тел. 8 (4822) 300-239.
Приложение № 1 к Извещению
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
(заполняется претендентом или его полномочным представителем)
Претендент - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (нужное подчеркнуть)
ФИО / Наименование претендента______________________________________________________ ___________________________________________________________________________________
для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:
Документ, удостоверяющий личность:__________________________________________________
серия _____________, № ___________________, выдан «____» __________________ _________ г.
_________________________________________________________________________(кем выдан)
дата рождения_________________________________ телефон _____________________________
место регистрации _______________________________________________________________ место проживания___________________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей:
ИНН __________________________ ОГРН ______________________________________________
Свидетельство _____________________________________________________________________
для юридических лиц:
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ____________________ ___________________________________________________________________________________
(наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)
___________________________________________________________________________________
Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от ___________________________г.
Основной государственный регистрационный номер ______________________________________
Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы _____________
___________________________________________________________________________________
Должность, ФИО руководителя________________________________________________________
Юридический адрес__________________________________________________________________
Фактический адрес___________________________________________________________________
ИНН___________________________ КПП _______________________________________________
Телефон __________________________________ Факс ____________________________________
Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка)
расчетный счет №___________________________________________________________________
лицевой счет №______________________________________________________________________
в__________________________________________________________________________________
корр. счет № ________________________________________ БИК ___________________________
ИНН банка ________________________ КПП банка ______________________________________
Представитель претендента ___________________________________________________________
Действует на основании доверенности № ___________________ серия _____________________,
удостоверенной «____» _______________ 20___г. ________________________________________
(кем)
Документ, удостоверяющий личность доверенного лица ___________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)
Претендент принял решение об участии в аукционе по лоту №_________на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира . ____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________.
Площадь земельного участка ___________________ кв.м. Кадастровый номер земельного участка ____________________________________________________________________________________.
С состоянием земельного участка и технической документацией к нему ознакомлены: _____________________________________________________________________________________
(подпись и расшифровка)
Обязуемся:
1. Соблюдать условия, а также порядок проведения аукциона содержащиеся в Извещении о проведении аукциона, размещенного на официальном сайте Российской Федерации в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.
2. В случае признания победителем аукциона, принимаем на себя обязательства:
- подписать протокол о результатах аукциона;
- заключить с Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, заключаемого по результатам торгов (далее – договор аренды) в срок, установленный законодательством Российской Федерации.
- в полном объеме выполнять все установленные договором аренды существенные условия.
3. В случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора аренды, мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.
Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________________________
Дата «____» ____________________ 20___ г.
М.П. (при наличии)
