Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной не разграниченной собственности

«9» октября 2018 года 10 час. 00 мин.

 

Организатор аукциона: Администрация Зубцовского района

Адрес:172332, Тверская область,  г. Зубцов, пер.Образцова, д.1а, тел. 8 (48262) 2-13-11.

Основание для проведения аукциона:

Лот № 1: постановление Администрации Зубцовского района от 03.09.2018 №443 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;

Лот № 2: постановление Администрации Зубцовского района от 03.09.2018 №444 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

 

Предмет аукциона

 

Лот 1: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной не разграниченной собственности, общей площадью 16320 кв.м, с кадастровым номером: 69:09:0000023:1471, расположенного по адресу: Тверская обл., Зубцовский р-н, Княжьегорское с/п, вблизи с.Княжьи Горы.

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: животноводство.

Ограничения (обременения) земельного участка:

- до начала проектирования и проведения каких-либо работ необходимо, в соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002   № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», провести государственную историко-культурную экспертизу земельного участка;

- предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организаций) эксплуатационных служб, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно-монтажных работ, связанных с подключением к сетям;

- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей.

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с допустимыми параметрами разрешенного строительства, утвержденными Правилами землепользования и застройки Княжьегорского с/п.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (письмо МУПКХ Зубцовского района от 23.08.2018 № 439): отсутствует возможность подключения.

2) Подключение к сетям энергоснабжения (письмо Зубцовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тверьэнерго» от 22.08.2018 № ТВ/Р-26/165): имеется возможность подключения.

Начальная цена ежегодного размера арендной платы: 5146 руб. без НДС.

Шаг аукциона: 154 руб.

Размер задатка: 5146руб.

Срок аренды земельного участка: 10 лет.

 

Лот 2: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной не разграниченной собственности, общей площадью 16782 кв.м, с кадастровым номером: 69:09:0231123:118, расположенного по адресу: Тверская обл., Зубцовский р-н, Княжьегорское с/п, с.Княжьи Горы.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: коммунальное обслуживание.

Ограничения (обременения) земельного участка:

- до начала проектирования и проведения каких-либо работ необходимо, в соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002   № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», провести государственную историко-культурную экспертизу земельного участка;

- предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организаций) эксплуатационных служб, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно-монтажных работ, связанных с подключением к сетям;

- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей.

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с допустимыми параметрами разрешенного строительства, утвержденными Правилами землепользования и застройки Княжьегорского с/п.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (письмо МУПКХ Зубцовского района от 19.06.2018 № 317): отсутствует возможность подключения.

2) Подключение к сетям энергоснабжения (письмо Зубцовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тверьэнерго» от 07.08.2018 № ТВ/Р-26/112): имеется возможность подключения.

Начальная цена ежегодного размера арендной платы: 27499 руб. без НДС.

Шаг аукциона: 825 руб.

Размер задатка: 5500 руб.

Срок аренды земельного участка: 10 лет.

 

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 по рабочим дням, начиная с «6» сентября 2018 года по  адресу: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а, каб. 8.

Телефон для справок: 8 (48262) 2-13-11.

Е-mail: imushestvo.zub@mail.ru

Срок окончания приема заявок: «3» октября 2018 года в 16-00 часов.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится «5» октября 2018 года по адресу: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а.

АУКЦИОН состоится «9» октября 2018 года в 10-00 часов по адресу: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а, 2 этаж.

Перед началом аукциона «9» октября 2018 года проводится регистрация участников аукциона.

Начало регистрации в 09-50 часов, окончание регистрации в 10-00 часов.

Место регистрации: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а, 2 этаж, приемная Главы  Зубцовского района.

Подведение итогов аукциона осуществляется «9» октября 2018 года в помещении проведения аукциона по адресу: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а, 2 этаж.

 

Порядок приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе

 

Участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства могут принимать только граждане.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявки номера и с указанием даты и времени подачи документов. На экземпляре заявки с прилагаемыми к ней документами, поданными на участие в аукционе, Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.  

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков.

По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе заявителям в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Документы, предоставляемые для участия в аукционе

 

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1 к извещению). Представление заявки на участие в аукционе не по установленной в извещении о проведении аукциона форме будет считаться непредставлением заявки на участие в аукционе.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

  Заявка на участие в аукционе с прилагаемыми документами подается в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Все листы заявки и документов, представляемых одновременно с заявкой должны быть прошиты, пронумерованы, а также подписаны заявителем или его представителем на обратной стороне на месте прошивки.

 

Порядок перечисления задатка

 

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток единым платежом по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Тверской области (Администрация Зубцовского района л/с 05363020400), ИНН 6923001276, КПП 692301001, р/с 40302810900003000197, банк получателя: Отделение Тверь г. Тверь, БИК: 042809001,ОКТМО 28 618 101.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по оплате права на заключение договора аренды земельного участка. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

Порядок проведения аукциона

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы участники аукциона вправе заявлять свой размер арендной платы. Соответствующая заявка осуществляется участником аукциона путем поднятия билета и оглашения предлагаемого размера арендной платы. При этом размер, на который участник аукциона предлагает повысить арендную плату, должен быть кратен «шагу аукциона»;

е) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признаётся несостоявшимся в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

б) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

в) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Порядок осмотра земельных участков на местности

 

Осмотр земельных участков производится заявителями бесплатно и самостоятельно.

 

Заключительные положения

 

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка, заключаемого по результатам аукциона. С проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

По вопросам, связанным с процедурой проведения аукциона, обращаться по телефону:

8 (48 262) 2-13-11.