Зубцовский район

Официальный сайт

Аукцион по продаже земельных участков, находящихся

в государственной не разграниченной собственности

«7» августа 2019 года 10 час. 00 мин.

 

Организатор аукциона: Администрация Зубцовского района

Адрес: 172332, Тверская область, г. Зубцов, пер.Образцова, д.1а, тел. 8 (48262) 2-13-11.

Основание для проведения аукциона:

Лот № 1: постановление Администрации Зубцовского района от 21.06.2019 № 273 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»;

Лот № 2: постановление Администрации Зубцовского района от 21.06.2019 № 288 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

 

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, законом Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области».

Предмет аукциона

 

Лот 1: земельный участок, находящийся в государственной не разграниченной собственности, общей площадью 495 кв.м, с кадастровым номером: 69:09:0110301:246, расположенный по адресу: Тверская обл., Зубцовский р-н, Столипинское с/п, д.Колчеватики.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения (обременения) земельного участка:

- до начала проектирования и проведения каких-либо работ необходимо, в соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», провести государственную историко-культурную экспертизу земельного участка. В соответствии с Постановлением Администрации Тверской области от 05.06.2007 №173-па «Об утверждении Проекта и границ зон охраны объектов культурного наследия «Усадебный комплекс, 1-я пол.-кон. XIX в.», деревня Массальское Успенского сельского поселения Ржевского района Тверской области» данный участок входит в зону регулирования застройки, где возможно новое строительство с сохранением исторической планировочной структуры и типологии застройки. При формировании новой застройки соблюдать соответствие характеристик новых и сложившихся зданий, использовать традиционные принципы построения пространственной композиции и приемы застройки, интерпретируя их с учетом особенностей современной архитектуры. Высота одно-, полутораэтажной застройки со скатными кровлями не должна превышать 7 м, допустимо использовать строительство светелок (мезонинов). Новое строительство возможно с проведением предварительного археологического обследования территории перед земляными работами. (письмо Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 30.05.2019 №2922/02).

В случае нахождения на земельном участке инженерных сетей:

- предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организаций) эксплуатационных служб, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно-монтажных работ, связанных с подключением к сетям;

- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей.

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с допустимыми параметрами разрешенного строительства, утвержденными Правилами землепользования и застройки Столипинского с/п.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (письмо Администрации Столипинского сельского поселения от 29.04.2019 № 145): не имеется возможности подключения.

2) Подключение к сетям энергоснабжения (письмо Зубцовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тверьэнерго» от 24.05.2019 № ТВ/Р-78/19): имеется возможность подключения.

Начальная цена земельного участка: 56984,4 руб. без НДС.

Шаг аукциона: 1710 руб.

Размер задатка: 56984,4 руб.

 

Лот 2: земельный участок, находящийся в государственной не разграниченной собственности, общей площадью 592 кв.м, с кадастровым номером: 69:09:0110301:245, расположенный по адресу: Тверская обл., Зубцовский р-н, Столипинское с/п, д.Колчеватики.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения (обременения) земельного участка:

- до начала проектирования и проведения каких-либо работ необходимо, в соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», провести государственную историко-культурную экспертизу земельного участка. В соответствии с Постановлением Администрации Тверской области от 05.06.2007 №173-па «Об утверждении Проекта и границ зон охраны объектов культурного наследия «Усадебный комплекс, 1-я пол.-кон. XIX в.», деревня Массальское Успенского сельского поселения Ржевского района Тверской области» данный участок входит в зону регулирования застройки, где возможно новое строительство с сохранением исторической планировочной структуры и типологии застройки. При формировании новой застройки соблюдать соответствие характеристик новых и сложившихся зданий, использовать традиционные принципы построения пространственной композиции и приемы застройки, интерпретируя их с учетом особенностей современной архитектуры. Высота одно-, полутораэтажной застройки со скатными кровлями не должна превышать 7 м, допустимо использовать строительство светелок (мезонинов). Новое строительство возможно с проведением предварительного археологического обследования территории перед земляными работами. (письмо Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 14.05.2019 №2509/02).

В случае нахождения на земельном участке инженерных сетей:

- предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организаций) эксплуатационных служб, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно-монтажных работ, связанных с подключением к сетям;

- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей.

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с допустимыми параметрами разрешенного строительства, утвержденными Правилами землепользования и застройки Столипинского с/п.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (письмо Администрации Столипинского сельского поселения от 17.03.2019 № 136): не имеется возможности подключения.

2) Подключение к сетям энергоснабжения (письмо Зубцовского РЭС филиала ПАО «МРСК Центра»-«Тверьэнерго» от 23.04.2019 № ТВ/Р-68/19): имеется возможность подключения.

Начальная цена земельного участка: 68151,04 руб. без НДС.

Шаг аукциона: 2045 руб.

Размер задатка: 68151,04 руб.

 

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 по рабочим дням, начиная с «8» июля 2019 года по адресу: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а, каб. 8.

Телефон для справок: 8 (48262) 2-13-11.

Е-mail: imushestvo.zub@mail.ru

Срок окончания приема заявок: «1» августа 2019 года в 16-00 часов.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится «5» августа 2019 года по адресу: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а.

АУКЦИОН состоится «7» августа 2019 года в 10-00 часов по адресу: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а, 2 этаж.

Перед началом аукциона «7» августа 2019 года проводится регистрация участников аукциона.

Начало регистрации в 09-50 часов, окончание регистрации в 10-00 часов.

Место регистрации: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а, 2 этаж, приемная Главы Зубцовского района.

Подведение итогов аукциона осуществляется «7» августа 2019 года в помещении проведения аукциона по адресу: Тверская обл., г.Зубцов, пер.Образцова, д.1а, 2 этаж.

 

Порядок приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе

 

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявки номера и с указанием даты и времени подачи документов. На экземпляре заявки с прилагаемыми к ней документами, поданными на участие в аукционе, Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.  

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков.

По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе заявителям в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Документы, предоставляемые для участия в аукционе

 

  1. 1.Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1 к извещению). Представление заявки на участие в аукционе не по установленной в извещении о проведении аукциона форме будет считаться непредставлением заявки на участие в аукционе.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе с прилагаемыми документами подается в письменной форме.

       Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Порядок перечисления задатка

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток единым платежом по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Тверской области (Администрация Зубцовского района л/с 05363020400), ИНН 6923001276, КПП 692301001, р/с 40302810900003000197, банк получателя: Отделение Тверь г. Тверь, БИК: 042809001,ОКТМО 28 618 101.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по оплате права на заключение договора купли-продажи земельного участка. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Порядок проведения аукциона

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждого значения очередной цены участники аукциона вправе заявлять свою цену земельного участка. Соответствующая заявка осуществляется участником аукциона путем поднятия билета и оглашения предлагаемой цены земельного участка. При этом размер, на который участник аукциона предлагает повысить цену земельного участка, должен быть кратен «шагу аукциона»;

е) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признаётся несостоявшимся в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

б) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

в) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Порядок осмотра земельного участка на местности

 

Осмотр земельного участка производится заявителями бесплатно и самостоятельно.

 

Заключительные положения

 

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной не разграниченной собственности, заключаемого по результатам торгов. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

По вопросам, связанным с процедурой проведения аукциона, обращаться по телефону:

8 (48 262) 2-13-11.

Переключатель версии

blind

ПРИЕМНАЯ
Противодействие коррупции

korupsiy

Вход на сайт