Зубцовский район

Официальный сайт

Главная
Фотогалерея
27. .jpg

                                                                                                        проект

 Российская Федерация

Тверская область Зубцовский район

Администрация Столипинского сельского поселения

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Д. Столипино

 

от «____»______________ 2013 года                                                                 № ____

 

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях"

 

 

    

           В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с п. 1 Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории Столипинского сельского поселения , утвержденного Постановлением администрации Столипинского сельского поселения   от 14.03. 2013 года № 11, руководствуясь  Уставом МО Столипинское сельское поселение, в целях обеспечения доступа граждан к достоверной и актуальной информации и повышения качества исполнения и доступности результатов  предоставления   муниципальной   услуги:

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить  административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях " (прилагается).

2.Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Зубцовского района Тверской области.

3. Опубликовать настоящее Постановление в Информационном бюллетене МО Столипинское сельское поселение.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня принятия.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю за собой.

 

 

 

Глава Столипинского сельского

поселения :                                                                       З.В.Цветкова.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                      Приложение

к постановлению Столипинского администрации                                                                      сельского поселения

от «___»________2013 года № ___

 

 

Административный регламент предоставления

муниципальной услуги " Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях "

 

  1. Общие положения

 

1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги "Принятие на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях" (далее - муниципальная услуга) и определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются малоимущие граждане, постоянно проживающие на территории сельского поселения , а также иные категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Тверской области.

1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:

1.3.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется администрацией Столипинского сельского поселения :

- при личном обращении;

- с использованием современных средств коммуникации: телефонной связи или посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет)

- путем размещения на информационных стендах администрации сельского поселения .

1.3.2. Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах и адрес электронной почты администрации Столипинского сельского поселения, предоставляющего муниципальную услугу, согласно приложению к настоящему административному регламенту;

1.3.3. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги могут предоставляться по обращениям заинтересованных лиц с использованием средств телефонной связи.

1.3.4. Консультации предоставляются по вопросам:

- о входящих номерах, под которыми зарегистрированы заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- о ходе предоставления муниципальной услуги по конкретному заявлению;

- о нормативных правовых актах, регламентирующих вопросы предоставления муниципальной услуги;

- о сроке предоставления муниципальной услуги;

- о форме предоставления муниципальной услуги;

- об основаниях отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- о порядке обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

1.3.5. Консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

1.3.6. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица администрации сельского поселения  в вежливой форме информируют заявителя по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании администрации сельского поселения, в которое позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности лица, принявшего звонок.

1.3.7. При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок переадресовывается на другое должностное лицо либо обратившемуся заявителю сообщается номер телефона, по которому он может получить необходимую информацию.

1.3.8. С момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в администрацию сельского поселения и по телефону. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (на стадии выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

1.3.9. Должностное лицо не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

 

  1. 2.      Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Наименование муниципальной услуги: "Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях".

2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется  администрацией Столипинского сельского поселения .

2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги Администрация Столипинского сельского поселения  взаимодействует с органами государственной власти, Администрацией Зубцовского района, учреждениями и организациями всех форм собственности, гражданами в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а именно Тверским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ", отделом учета недвижимости управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области,  территориальным отделом социальной защиты.

2.2.3. В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие на учет либо отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается изданием одного из следующих документов:

- постановления администрации Столипинского сельского поселения   о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- постановления администрации Столипинского сельского поселения   об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.

2.4.2. При направлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте (электронной почте) срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в администрацию сельского поселения  заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по дате регистрации).

2.4.3. Администрация Столипинского сельского поселения  не позднее чем через 3 рабочих дня со дня вынесения решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление, уведомление, подтверждающее принятие такого решения, по установленной форме.

2.5. Правовые основания для предоставления  муниципальной услуги

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;  

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";    

- Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

- Законом Тверской области от 27.09.2005 N 112-ЗО "О порядке ведения органами местного самоуправления Тверской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма",  

- Постановлением Главы МО Столипинское сельское поселение    от 05.02.2010 № 06 «Об утверждении   нормы  предоставления и учетной нормы площади жилого помещения»;

-Уставом МО Столипинское сельское поселение;

- настоящим административным регламентом.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги

Перечень документов, подлежащих представлению заявителем:

2.6.1. Для получении муниципальной услуги лица, указанные в пункте 1.2 настоящего административного регламента, должны подать заявление о предоставлении муниципальной услуги.

2.6.2. Заявление о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемые к нему документы подаются гражданином одним из следующих способов:

- лично;

- в случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов и получении уведомления его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, на основании доверенности, оформленной надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством;

- почтовым отправлением в адрес администрации сельского поселения ;

- в форме электронных документов с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

В заявлении о принятии на учет указываются фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, поименный состав семьи, дата подачи заявления, основания для принятия на учет. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с заявителем дееспособными членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение), желающими получить жилое помещение по договору социального найма вместе с заявителем.

2.6.3. С заявлением о предоставлении муниципальной услуги гражданин должен представить:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей) и членов его семьи либо личность полномочного представителя физического лица;

2) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

3) решение уполномоченного органа о признании гражданина малоимущим;

4) документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, а именно:

а) справка о составе семьи и занимаемой площади и выписка из домовой книги;

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и иные документы);

в) кадастровый паспорт помещения или иной документ, предусмотренный федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества;

г) справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, представляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя;

5) документы, подтверждающие отношение гражданина к иной определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Тверской области категории граждан, имеющих право быть принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях;

6) документы, дающие основания относить гражданина-заявителя либо члена его семьи к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди, а именно:

- решение уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания - в случае проживания гражданина в жилом помещении, признанном непригодным для проживания;

- медицинскую справку из лечебного медицинского учреждения - при наличии в составе семьи гражданина больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации;

- справку из органов опеки и попечительства о назначении опекуна - в случае подписания заявления о принятии на учет опекуном, действующим от имени недееспособного гражданина;

2.6.5. Администрация Столипинского сельского поселения, предоставляющая муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.6.6. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

- заявление составлено в единственном экземпляре-подлиннике по утвержденной  форме;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес его места жительства, телефон (если имеется) написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.

2.6.7. В случае представления документов лично заявитель представляет для сверки подлинники документов. По итогам сверки копии документов заверяются лицом, принимающим документы, а подлинники возвращаются заявителю.

2.6.8. В случае направления документов почтовым отправлением заявитель представляет нотариально заверенные копии документов.

2.6.9.Перечень документов, подлежащих предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

2.6.10. Не допускается требовать от заявителя документы, информацию или осуществление действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регламентирующими отношения, возникшие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

Не допускается требовать от заявителя документы и информацию, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.7.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- если содержание заявления не позволяет установить предмет обращения;

- несоответствие представленного заявления, документов форме и содержанию, установленным настоящим административным регламентом, а также требованиям пункта 2.6.3 настоящего административного регламента.

2.7.2. После устранения оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель вправе обратиться повторно для получения муниципальной услуги.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.8.1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случае, если:

- не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации документы;

- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации срок.

2.9. Размер платы, взимаемый с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами

2.9.1. Муниципальная услуга "Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" предоставляется на бесплатной основе.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

2.10.1. Срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и необходимых документов не должен превышать 30 минут.

2.10.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 30 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

2.11.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут с момента поступления заявления и необходимых документов в администрацию Столипинского сельского поселения.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.12.1. Заявителю или его представителю должен быть обеспечен свободный доступ к местам предоставления муниципальной услуги.

2.12.2. Вход в помещение должен быть оборудован информационной табличкой, содержащей наименование администрации сельского поселения.

2.12.3. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2.12.4. При оборудовании помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается возможность беспрепятственной эвакуации всех заявителей и должностных лиц в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

2.12.5. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места приема заявителей.

2.12.6. Места для ожидания оборудуются стульями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 2 мест на одно должностное лицо, ведущее прием заявителей.

2.12.7. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

- фамилии, имени, отчества и должности лица, ведущего прием;

- графика приема.

2.12.8. Места для приема заявителей должны быть снабжены стулом, иметь место для письма и раскладки документов.

2.12.9. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.

2.12.10. Каждое рабочее место должностного лица должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.

2.12.11. На информационных стендах размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- извлечения из текста административного регламента с приложениями;

- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.13.1. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

- открытость деятельности администрации Столипинского сельского поселения, предоставляющей муниципальную услугу;

- доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе лиц с ограниченными возможностями здоровья;

- соотношение количества полученных обжалований деятельности администрации сельского поселения, уполномоченной на предоставление муниципальной услуги, по обеспечению информирования и осуществлению консультирования заинтересованных лиц о порядке и сроках предоставлении муниципальной услуги к количеству отказов в принятии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по причине отсутствия, предоставления неполного перечня или несоответствия предоставленных документов по форме и содержанию нормам действующего законодательства.

2.13.2. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:

- получение муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;

- получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

- соотношение количества полученных обжалований деятельности администрации сельского поселения, уполномоченной на предоставление муниципальной услуги, по обеспечению информирования и осуществлению консультирования заинтересованных лиц о порядке и сроках предоставлении муниципальной услуги к количеству принятых заявлений о предоставлении муниципальной услуги.

2.13.3. По результатам оценки эффективности деятельности администрации сельского поселения, уполномоченной на предоставление муниципальной услуги, к должностным лицам, на которых возложено выполнение административных процедур, применяются соответствующие дисциплинарные меры.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

 

3.1. Состав административных процедур

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность следующих административных процедур:

- прием заявления и проверка представленных документов;

- регистрация заявления в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по утвержденной форме;

- обследование жилищных условий гражданина и соответствия их представленным документам;

- рассмотрение заявления со всеми необходимыми документами, указанными в разделе 2.6.3 регламента, на жилищной комиссии администрации сельского поселения;

- подготовка проекта постановления администрации Столипинского сельского поселения  о принятии или об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- согласование и подписание постановления главой сельского поселения;

- подготовка и направление заявителю уведомления  о принятии на учет или об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

- заполнение Книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (далее - Книга учета), и формирование списков граждан, принятых на учет.

3.2. Прием заявления и проверка представленных документов

3.2.1. Основанием для начала приема заявления является обращение заявителя в администрацию Столипинского сельского поселения  с заявлением и документами, указанными в пункте 2.6.3 настоящего административного регламента.

3.2.2. Основанием для проверки представленных документов является представление заявителем документов, требующих проверки полноты и достоверности указанных в них сведений. Специалист администрации сельского поселения  осуществляет сверку копий документов с оригиналами и заверение их  подписью и печатью.

3.2.3. Проверка сведений проводится путем направления письменных запросов в органы государственной власти, Администрацию Зубцовского района учреждениями и организациями всех форм собственности о представлении необходимой информации с обязательным указанием:

- цели запроса;

- данных о физическом лице, в отношении которого делается запрос;

- перечня запрашиваемых документов или сведений;

- срока представления запрашиваемых документов (14 дней).

Максимальный срок подготовки по каждому запросу составляет 30 минут на одного заявителя.

3.3. Регистрация заявления в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

3.3.1. При получении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалист администрации сельского поселения :

- регистрирует заявление в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по форме, установленной Постановлением администрации Тверской области от 21.02.2006 N 18-па "Об утверждении форм документов для реализации Закона Тверской области от 27.09.2005 N 112-ЗО "О порядке ведения органами местного самоуправления Тверской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (далее - Постановление N 18-па);

- заводит учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы, послужившие основанием для принятия решения о принятии на учет. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в Книге учета.

- выдает заявителю расписку о приеме документов и прилагаемых документов по форме, установленной Постановлением N 18-па, с указанием их перечня и даты их получения администрацией сельского поселения, фамилии и должности принявшего документы специалиста. Датой получения администрацией документов считается дата принятия заявления гражданина со всеми необходимыми документами, указанными в настоящем административном регламенте;

- готовит пакет документов для рассмотрения на жилищной комиссии.

3.3.2. Срок выполнения административного действия по проверке и регистрации документа - 30 минут на одного заявителя.

3.4. Обследование жилищных условий гражданина и соответствия их представленным документам

 

3.4.1. На основании заявления о принятии на учет должностное лицо администрации Столипинского сельского поселения в течение 10 рабочих дней организует проверку жилищных условий гражданина с оформлением акта.

3.5. Рассмотрение документов на жилищной комиссии администрации Столипинского сельского поселения

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления со всеми необходимыми документами на жилищную комиссию.

3.5.2. Жилищной комиссией осуществляется проверка представленных документов и определяется наличие либо отсутствие у заявителя права на получение муниципальной услуги.

3.5.3. Для решения возложенных на нее задач жилищная комиссия имеет право вынести решение о необходимости запросить в различных организациях необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции жилищной комиссии, привлекать в установленном порядке к участию в работе жилищной комиссии представителей заинтересованных органов и организаций.

3.5.4. Жилищной комиссией принимается решение о возможности принятия на учет или об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

3.5.6. Решение жилищной комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем, в том числе всеми присутствующими членами комиссии.

Общий максимальный срок рассмотрения документов не должен превышать 20 минут на одно заявление (без учета времени, затраченного на проведение проверки представленных сведений).

3.6. Подготовка проекта постановления администрации сельского поселения о принятии или об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является оформленный  протокол жилищной комиссии о принятии на учет или об отказе в принятии на учет заявителя.

3.6.2. По результатам принятого жилищной комиссией решения специалист администрации сельского поселения в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения жилищной комиссией подготавливает проект постановления администрации сельского поселения о принятии либо отказе в принятии гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях.

3.7. Согласование и подписание постановления главой Столипинского сельского поселения

3.7.1. Проект постановления согласовывается и подписывается главой сельского поселения .

3.7.2. Срок согласования проекта постановления не должен превышать 3 дня.

3.8. Подготовка и направление заявителю уведомления (выписки из постановления) о принятии на учет или об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

 

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом администрации  сельского поселения подписанного главой сельского поселения  постановления о принятии либо об отказе в принятии на учет заявителя.

3.8.2. Специалистом администрации, ответственным за ведение учета заявителей, по почте направляется в адрес заявителя извещение о принятом решении по форме, утвержденной Постановлением N 18-па.

3.8.3. Срок уведомления заявителя - не более 3 рабочих дней после подписания главой сельского поселения постановления о принятии или об отказе в принятии заявителя на учет.

3.9. Заполнение Книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и формирование списка граждан, принятых на учет

3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является подписанное главой сельского поселения  постановление о принятии заявителя на учет. Специалист администрации сельского поселения регистрирует заявителя в Книге учета по форме, установленной Постановлением N 18-па.

3.9.2. Специалистом администрации сельского поселения, ответственным за ведение учета, формируется единый общий список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма. Указанный список формируется в той же хронологической последовательности, в которой заявители были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

 

4. Формы контроля за исполнением административного

регламента

 

4.1. Контроль за исполнением административного регламента осуществляется непосредственно главой Столипинского сельского поселения в целях обеспечения своевременного и качественного предоставления муниципальной услуги.

Формы контроля включают в себя:

- текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами администрации сельского поселения   административного регламента;

- порядок плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

4.2. Текущий контроль осуществляется в форме проверок соблюдения и исполнения специалистами сельского поселения положений настоящего регламента, иных нормативных правовых актов, определяющих порядок выполнения административных процедур. Периодичность осуществления контроля устанавливается главой сельского поселения.

По результатам проверок в случае нарушений глава сельского поселения дает указания по устранению выявленных отклонений и нарушений и контролирует их исполнение.

4.3. Проведение плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения физических и юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

Должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с действующим законодательством.

Заявители (а также граждане, их объединения) вправе контролировать исполнение административного регламента.

По результатам проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) органа, предоставляющего

муниципальную услугу, должностного лица органа,

муниципальную услугу, либо муниципального служащего

 

5.1. Решения или действия (бездействие) должностных лиц администрации Столипинского сельского поселения , принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи жалобы.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования может являться решение или действие (бездействие) должностного лица администрации сельского поселения, принятое или осуществленное им при предоставлении муниципальной услуги, по каждой административной процедуре.

5.4. В досудебном (внесудебном) порядке заявителем могут быть обжалованы:

- действия (бездействие) должностных лиц администрации сельского поселения;

- решения или действия (бездействие) главы Столипинского сельского поселения .

5.5. Жалоба на действие (бездействие) или решение должностного лица администрации сельского поселения должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица администрации Столипинского сельского поселения либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.7. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление в администрацию сельского поселения  жалобы, направленной по почте либо представленной заявителем при личном обращении.

5.8. Если в результате рассмотрения жалобы она признана обоснованной, то глава Столипинского сельского поселения  принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод или законных интересов заявителя. Должностное лицо, ответственное за решение или действие (бездействие), принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги и нарушившее права, свободы или законные интересы заявителя, может быть привлечено к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.9. Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причины, по которой она признана необоснованной.

5.10. Отказ в рассмотрении жалобы допускается, если:

- в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- в обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов;

- текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается;

- в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;

- ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

5.11. Письменная жалоба и жалоба по электронной почте должны быть рассмотрены должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня их регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении ошибок и допущенных опечаток или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней, со дня её регистрации.

5.12. Заявитель, считающий, что решения или действия (бездействие) должностных лиц администрации сельского поселения Кушалино нарушают его права, свободы или законные интересы, имеет право на обжалование таких решений или действий (бездействия) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

                 Приложение

                                                           к административному регламенту по

 предоставлению муниципальной услуги

                                                             "Принятие на учет граждан в качестве

                                                             нуждающихся в жилых помещениях"

 

БЛОК-СХЕМА

последовательности действий при предоставлении муниципальной

услуги "Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся

в жилых помещениях"

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Лицо, заинтересованное в получении услуги, направляет в администрацию   │

│ Столипинского сельского поселения  заявление о предоставлении муниципальной   │услуги и прилагаемые к нему документы                                    │

│                                                                         │

└───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┘

                                    │

       ┌───────────────┬────────────┴─────────┬───────────────────┐

      \/              \/                     \/                  \/

┌────────────┐  ┌─────────────┐  ┌──────────────────────┐  ┌──────────────┐

│   Почтой   │  │    Лично    │  │  Электронной почтой  │  │   Порталы    │

└─────┬──────┘  └──────┬──────┘  └──────────┬───────────┘  └───────┬──────┘

      │                │                    │                      │

     \/               \/                   \/                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│   Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги   │

│                    и прилагаемого пакета документов                     │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     │

                                    \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│   Рассмотрение и проверка документов, необходимых для предоставления    │

│                          муниципальной услуги                           │

└───────────────┬───────────────────────────────────────┬─────────────────┘

                │                                       │

               \/                                       │

┌──────────────────────────────┐                        │

│   Уведомление об отказе в    │                        │

│ предоставлении муниципальной │                        │

│            услуги            │                        │

└──────────────────────────────┘                        │

                                                       \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Подготовка проекта постановления администрации Столипинского сельского       │

 поселения о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых      │

│помещениях                                                               │

└───────────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┘

                                                       \/

                                  ┌───────────────────────────────────────┐

                                  │          Утверждение постановления    │

                                  └─────────────────────┬─────────────────┘

                                                       \/

                                  ┌───────────────────────────────────────┐

                                  │Выдача заявителю уведомления о принятии│

                                  │на учет в качестве нуждающегося в жилом│

                                  │               помещении              

 

 

 

 


                                                                                 Приложение

   к административному регламенту

«Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях»,

 

 

 

 

 

РАСПИСКА

о приеме документов (в случае первичного обращения)

 

Заявление и документы гр. _____________________________________________

принял.

 

Регистрационный номер
заявления

Дата представления
документов

Подпись специалиста
(расшифровка подписи)

1

2

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Специалист

     _______________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                 _____________________________________________________

                                                             (должность и ФИО должностного лица органа местного самоуправления

                                                                 _____________________________________________________

                                                              осуществляющего принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях)

                                                             от ____________________________________________________

                                                                                                                                      (Ф.И.О.)

                                                  ____________________________________________________

                                                Проживающему (ей) по адресу: __________________________

                                                _____________________________________________________

                                                Паспорт ______________________________________________

                                                                                                               (серия, номер, кем выдан)

 

                                                 Заявление

        о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,

                предоставляемом по договору социального найма, в связи с

 

_____________________________________________________________________________

 (указать причину: отсутствие жилого помещения; обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее

_____________________________________________________________________________

учетной нормы; проживания в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; проживание в жилом

____________________________________________________________________________________________________________________помещении, занятом несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического

____________________________________________________________________________________________________________________

заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно)

_____________________________________________________________________________

                                                (по какому основанию принять на учет)

Состав моей семьи __________ человек:

1. Заявитель __________________________________________________________________

                                        (Ф.И.О., число, месяц, год рождения )

2. Супруг(а) __________________________________________________________________

                                                      (Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

 

Члены семьи:

3.____________________________________________________________________________

                                   (родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

4. ___________________________________________________________________________

                                   (родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

5. ___________________________________________________________________________

                                   (родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

6.____________________________________________________________________________

                                   (родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

7.____________________________________________________________________________

                                   (родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

 

К заявлению прилагаю следующие копии документов:

1.____________________________________________________________________________2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

4.____________________________________________________________________________5.____________________________________________________________________________6.____________________________________________________________________________7.____________________________________________________________________________8.____________________________________________________________________________9.____________________________________________________________________________

 

Занимаемое жилое помещение по договору социального найма:

 

Адрес: _______________________________________________________________________

Общая площадь жилого помещения ________ кв.м., в том числе жилая __________ кв.м на

основании чего оформлена собственность (дарение, приватизация, покупка и т.д.)

если в долевой собственности указать размер доли__________________________________

с какого времени находится в собственности _______________________________________ кто является собственником _____________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

  Об изменении места жительства , состава семьи, семейного положения, а также в случае улучшения жилищных условий, когда норма общей площади жилого помещения на одного члена семьи станет равной норме предоставления жилых помещений по договору социального найма или превысит ее, или при возникновении других обстоятельств, при которых необходимость в предоставлении жилого помещения отпадает, обязуюсь проинформировать не позднее 30 дней со дня возникновения таких изменений.

 

Дополнительная информация____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Подписи членов семьи:

 

_______________________                          _______________________

       (подпись)                                                                                   (Ф.И.О.)            

 

_______________________                          _______________________

       (подпись)                                                                                   (Ф.И.О.)

           

_______________________                          _______________________

       (подпись)                                                                                   (Ф.И.О.)

           

_______________________                          _______________________

       (подпись)                                                                                   (Ф.И.О.) 

          

_______________________                          _______________________

       (подпись)                                                                                   (Ф.И.О.)

           

_______________________                          _______________________

       (подпись)                                                                                   (Ф.И.О.)

           

_______________________                          _______________________

       (подпись)                                                                                   (Ф.И.О.)            

 

 

 

 

 

 

«____»__________ 20_____г.                                   Подпись заявителя _______________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

Д.Столипино                                                                «_»                   __г.

 

Администрация Столипинского сельского поселения в лице Главы Администрации ______________., именуемый в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны и гр-н/ка/          

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

С другой стороны именуемый в дальнейшем «Наниматель» заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

                         1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. «Наймодатель» предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из_   комнат в доме площадъю________кв.м. в т.ч. жилой__________кв.м.     по _______________________

Для использования в целях проживания членов семьи:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 .

 

 

                   2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Переход права собственности на занимаемое по настоящему договору жилое помещение не влечет расторжения или изменения настоящего договора.

2.2. Проживающие с нанимателем члены его семьи имеют такие же права и несут те же обязанности как и наниматель. В случаи если какие либо лица перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают жить в занимаемом нанимателем жилом помещении, за ними сохраняются права и обязанности вытекающие из настоящегодоговора,  как за нанмателем и членами его семьи

 

                   3. ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ

Наниматель обязан:

3.1. Использовать жилое помещение только для проживания.

3.2. Не производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без письменного согласия наймодателя и решения межведомственной комиссии.

3.3. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ, а так же правила предоставления коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз твердых и жидких бытовых отходов)

3.4. Соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей  (своевременно ремонтировать и замазывать печи и печные трубы), при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не допускать установки самодельных предохронительных устройств, загромождение коридора, проходов.

3.5. Производить своевременно текущей ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего пользования в квартире не реже одного раза в пять лет. К числу работ осуществляемых за счет средств нанимателя относится

- окраска,побелка потолков жилых и подсобных помещений;

- окраска и оклейка стен обоями;
- окраска подоконников, оконных переплетов, пола, дверей и подсобных помещений;

- замена санитарно-технического оборудования ( унитазов, ванн,раковин,умывальников,смесителей,газовых и электрических плит и др.( в случае их не пригодности к дальнейшей эксплуатации до истечении нормативного срока службы или замене на приборы улучшенного качества.

3.6. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить замену либо ремонт поврежденного санитарно-технического или иного оборудования. Если указанное повреждение произошли по вине нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих.

3.7. Своевременно вносить плату за наем жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в размере и сроке изложенные в разделе 7 настоящего договора.

3.8. Допускать в занимаемое жилое помещение работников для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения так же представителей органов государственного надзора и контроля, пожарной охраны.

3.9. Производить в домах в период отопительного сезона отопление жилого помещения. При временном отсутствии нанимателя и членов его семьи, наниматель не освобождается от обязанностей по отоплению жилого помещения для поддержания нормальной температуры в нем в целях обеспечения сохранности жилого дома.

3.10 При временном не проживании нанимателя и членов его семьи свыше одного месяца, оплата за коммунальные услуги за время его отсутствия не взимается. Отсутствие подтверждается  соответствующим документом. От квартирной оплаты отсутствующие лица не освобождаются.

3.11 При выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства всей семьей освободить и сдать Наймодателю жилое и подсобное помещение, санитарно-техническое и иное оборудования по акту в надлежащим состоянии , с теми улучшениями которые неотделимы без вреда для конструкции жилого помещения. Ликвидировать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

   Невыполнение нанимателем работы по текущему ремонту, а также по устранению текущей неисправности фиксируется в акте сдачи жилого помещения. Стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются нанимателем.

3.12  Выполнять иные обязанности, обусловленные договором найма.

 

                               4. ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ

 Наниматель имеет право:

4.1. Вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей других родственников, нетрудоспособных иждивенцев,, а в случаях, предусмотренных законодательством, и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия членов семьи не требуется.

Лица вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, но не являющиеся членами семьи нанимателя, самостоятельного права на пользование этим жильем не приобретают.

4.2. Передать в соответствии с действующим законодательством по Договору с согласия  Наймодателя на определенный срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. При этом сохраняется ответственность Нанимателя перед Наймодателем по настоящему договору.

4.3. С письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести в установленном порядке обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем, членом жилищно-строительного кооператива, а также собственником жилого помещения, в том числе с проживающим в другом населенном пункте.

4.4. С согласия совершеннолетних членов семьи требовать от Наймодателя предоставления в установленном законодательством порядке жилого помещения меньшего размера в замен занимаемого.

4.5. В случае невыполнения обязательств по обеспечению Нанимателя коммунальных услуг производить оплату этих услуг в соответствии с их физическим объемом и качеством, на основании перерасчета, ежемесячно производимого Наймодателем.

4.6. Требовать от Наймодателя достоверную информацию о потребительских свойствах услуг и гарантированном уровне качества их предоставления.

4.7. Требовать проведения экспертизы потребительских свойств и качество коммунальных услуг за свой счет, а при установлении нарушений возмещения затрат за счет виновной стороны.

 

                        5.     ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ:

Наймодатель обязуется:

5.1. Обеспечивать надлежащие содержание жилого дома,

5.2. Предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг в объеме не ниже установленного органом местного самоуправления норматива потребления коммунальных услуг

5.3. Не допускать переоборудование жилого дома без согласия нанимателя, если такое переоборудование существенно изменит условия пользования жилым помещением.

 

                      6. ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ

Наймодатель вправе:

6.1. Своевременно получать плату за жилье и коммунальные услуги.

6.2. В порядке и в случаях, установленных законодательством, выселить Нанимателя из занимаемого им жилого помещения.

6.3. Предупредить Нанимателя о необходимости устранения нарушений, связанных с использованием жилого помещения не по назначению, либо  с ущемлением прав и интересов соседей.

6.4. Производить осмотры состояния инженерного оборудования в жилом помещении Нанимателя, поставив последнего в известность о дате и времени такого осмотра.

6.5. Осуществлять иные права, не нарушающие предусмотренные законодательством гражданского права Нанимателя.

 

                                     7. ПОРЯДОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

7.1. Расчетный период для оплаты помещения и коммунальные услуги устанавливаются в один календарный месяц. Срок внесения платежей – до 10 числа следующего за отчетным месяца.

7.2. Размер платы за наем жилого помещения на момент заключения Договора составил один рубль за 1 кв.м. общей площади.

7.3. В случае несвоевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги (п.7.1) с Нанимателя взимается пеня в размере 1 процента за каждый день просрочки.

7.5. В случае длительного невнесения квартплаты и платы за коммунальные услуги к Нанимателю применяются меры в соответствии с действующим законодательством.

 

                                   8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия Договора бессрочный. 

                                9. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор может быть изменен только с согласия Нанимателя, членов его семьи и Наймодателя.

9.2. Случаи и порядок изменения настоящего договора без согласия Нанимателя, членов его семьи и Наймодателя устанавливается жилищным законодательством.

9.3. Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи и других граждан постоянно проживающих с ним ,расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением за три месяца.

9.4. Наймодатель может требовать  расторжения настоящего договора в судебном порядке в случае:

- невнесения Нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев;

- разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими  гражданами, за действие которых он отвечает.

-использования жилого помещения не по назначению, либо систематического ущемления прав и интересов соседей.

9.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя или в судебном порядке, если помещение перестает быть пригодным для проживания или других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

 

                          10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

10.2. Разногласия, возникшие в процессе заключения, исполнения Договора, рассматриваются в судебном порядке.

10.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя.

 

                           11. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

НАЙМОДАТЕЛЬ:                                                                       НАНИМАТЕЛЬ:

 

Глава Администрации                                     _____________________                                  Столипинского с/поселения                                                             (Ф.И.О.)

________________________ 

                                                                                                       

______________                                                                               ______________________

     (подпись)                                                                                      (подпись)

    МП                                                                                 с условием Договора ознакомлены:

                                                                                                Члены семьи Нанимателя:

 

                                                                                              .