Росреестр. Пресс-релиз от 22.04.2026

Подробности

Опубликовано 22.04.2026 08:45

Просмотров: 124

В Тверской области на 14% выросло число сделок на вторичном рынке недвижимости, зарегистрированных в марте 2026 года

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в марте 2026 года общее количество прав собственности в отношении объектов жилищного фонда, зарегистрированных на основании договоров купли-продажи/мены, составило 2,2 тыс.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Количество сделок, совершенных в регионе на вторичном рынке жилья в марте текущего года на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1,8 тыс. сделок). Если говорить об общей тенденции, то в сравнении с февралем 2026 года (1,9 тыс. сделок) спрос на недвижимость на вторичном рынке в марте вырос на 13,8%, в сравнении с январем (1,4 тыс. сделок) — на 59%».

Что касается видов объектов недвижимости, то в марте текущего года в 28% случаев права регистрировались на жилые здания (596), а в 72% случаев - на жилые помещения (1 487 квартир и 71 комната). Традиционно чаще всего права на объекты жилищного фонда оформляли жители Твери (38%), Калининского (11%) и Конаковского (9%) муниципальных округов.

В целом за период с января по март 2026 года на основании договоров купли-продажи/мены тверским Росреестром зарегистрировано 5,4 тыс. прав собственности в отношении объектов жилищного фонда.

В 2027 году в Тверской области проведут государственную кадастровую оценку в отношении всех учтенных в ЕГРН объектов капитального строительства

В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 08.04.2026 №359 в 2027 году в Верхневолжье будет проведена государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на территории Тверской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Речь идет о почти 1,2 млн объектов. Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства (ОКС), включенных в перечень оценки, станет ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Проведение работ по определению кадастровой стоимости ОКС осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и проводится один раз в четыре года. Предыдущая кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест проводилась в регионе в 2023 году.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Государственная кадастровая оценка является одним из основных инструментов капитализации территорий Тверской области и муниципальных образований. И здесь важное значение приобретает качество сведений об объектах в ЕГРН. Каждый объект недвижимости оценивается по нескольким характеристикам, являющимся ценообразующими факторами, то есть напрямую влияющими на размер кадастровой стоимости. Именно поэтому собственникам объектов капитального строительства до проведения ГКО необходимо удостовериться, что информация о принадлежащих им объектах, содержащаяся в реестре недвижимости, соответствует действительности».

Стоит отметить, что всего в ЕГРН содержатся 27 обязательных характеристик, необходимых для описания основных параметров объекта недвижимости. К таким характеристикам относятся: вид объекта, местонахождение постройки, вид разрешенного использования, год завершенного строительства, назначение объекта недвижимости, площадь объекта недвижимости, материал наружных стен объекта и прочее.

Проверить полноту и достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН, по интересующим объектам поможет портал Госуслуг. Для получения бесплатной онлайн-выписки необходимо зайти во вкладку «Услуги», в разделе «Земля Дом» выбрать вкладку «Выписки из ЕГРН». После нажатия клавиши «Начать» указать цель обращения «Получать онлайн-выписку (Бесплатно без планов и схем)», после нажатия клавиши «Продолжить» заполнить паспортные данные, проверить их, а также номер телефона и адрес электронной почты, и, выбрав объект недвижимости, отправить запрос. Уже через 1 минуту в личном кабинете появится выписка, заверенная цифровыми подписями Росреестра и Минцифры.

Кроме того, самостоятельно получить информацию о кадастровой стоимости своих объектов недвижимости собственники могут посредством портала «Национальная система пространственных данных», указав в разделе «Фонд данных ГКО» в строке поиска кадастровый номер объекта.

Если, по мнению собственника, информация о принадлежащем ему объекте капитального строительства, содержащаяся в выписке ЕГРН, не соответствует действительности, то ему необходимо подать в тверской Росреестр заявление на внесение изменений сведений ЕГРН с приложением необходимых документов. Указанное заявление и документы можно подать в любом из филиалов ГАУ «МФЦ» Тверской области или путем обращения через Личный кабинет портала Госуслуг.

Кроме того, в случае несоответствия характеристик объекта капитального строительства в выписке ЕГРН его фактическим, его правообладателю необходимо подать декларацию об объекте недвижимости в ГБУ «Центр кадастровой оценки» с указанием достоверных характеристик. Это необходимо для того, чтобы в ходе проведения государственной кадастровой оценки были корректно учтены характеристики объекта, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости.

Ознакомиться с формой декларации можно на официальном сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки» в разделе «Документы»/ «Бланки заявлений» (https://gbucko.ru/dokuments/blanka-zayavlenij/).

Декларации принимаются ГБУ «Центр кадастровой оценки» по адресу: 170008, г. Тверь, ул. 15 лет Октября, д. 39 лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа на адрес электронной почты: info@gbucko.ru, а также ГАУ «МФЦ» Тверской области или с использованием портала Госуслуг.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – федеральный орган исполнительной власти, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.