Утвержден Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителе

Подробности

Опубликовано 04.09.2019 15:34

Постановление Правительства Тверской области от 16.08.2019 N 316-пп
"Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими"
Установлено, что контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, а также за распоряжением ими осуществляется государственным казенным учреждением Тверской области - центром социальной поддержки населения, наделенным статусом органа опеки и попечительства.
Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, а также за распоряжением ими осуществляется в отношении: жилых помещений, находящихся в собственности детей-сирот (в том числе на праве долевой собственности), до совершеннолетия детей-сирот либо приобретения ими полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия; жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, до момента возвращения в них детей-сирот по окончании попечительства, пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо, если проживание в жилом помещении признано невозможным, до предоставления указанным лицам жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
Контроль осуществляется в целях: предотвращения совершения сделок по обмену или отчуждению жилого помещения без предварительного разрешения органа опеки; предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований; обеспечения использования жилого помещения по назначению, в том числе осуществления оплаты коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи, а также в случае, если жилое помещение сдано по договору найма (поднайма), осуществления платы за наем (поднаем); обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений; предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче (разрушению) жилого помещения.
Орган опеки осуществляет выявление жилых помещений в течение 30 календарных дней со дня поступления сведений о детях-сиротах путем направления запросов: в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, - о наличии права собственности (в том числе права долевой собственности) на жилые помещения; в органы местного самоуправления Тверской области - о наличии жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма родителям несовершеннолетнего; в территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации - о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, в котором у ребенка-сироты сохранено право пользования либо принадлежащем ребенку-сироте на праве собственности (в том числе на праве долевой собственности).
Разъяснено, что мероприятия по обеспечению сохранности жилых помещений осуществляются: организациями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; опекунами (попечителями), приемными родителями. После установления над детьми-сиротами опеки (попечительства) или передачи их в организацию мероприятия по обеспечению сохранности жилых помещений осуществляются законным представителем или организацией, в которую помещен ребенок.
В целях обеспечения сохранности жилых помещений на период до достижения детьми-сиротами совершеннолетия и до окончания пребывания в организации, а также в организациях профессионального образования, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, законный представитель, организация принимают следующие меры: передают жилые помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма которых являются дети-сироты, по договору поднайма гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, с предварительного разрешения органа опеки и согласия наймодателя и членов семьи нанимателя; передают жилые помещения, собственниками (в том числе собственниками долей в праве собственности) которых являются дети-сироты, по договору найма гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, с предварительного разрешения органа опеки.